2021龙岩楼市第三季度季报丨由热转冷?楼市逐步回归理性...

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导语：2021年第三季度（7月-9月）龙岩楼市热度下降，楼盘成交开始趋于理智，各大楼盘活动骤减，虽然销量不佳，但是有两个“壹字头”楼盘为成色不好的第三季度数据注入一剂强心针。那么龙岩楼市第三季度新增了多少预售证呢？又售出了多少房子呢？让我们一起来看看龙岩2021年第三季度报表吧！

   成交数据  

各类签约同比、环比均下降

2021年第三季度（7月-9月），龙岩中心城区商品房总签约4817套，环比2021年第二季度下降约45.54%，同比2020年第三季度下降约26.42%；总签约面积32.24万㎡，环比2021年第二季度下降约49.42%，同比2020年第三季度下降约41%。其中住宅签约1934套，环比2021年第二季度下降约60.18%，同比2020年第三季度下降约51.1%；其他签约2883套，环比2021年第二季度下降约27.71%，同比2020年第三季度上涨约11.23%。（注意：数据统计推算来源于龙岩市商品房信息公开专栏，仅供参考）





   住宅季度排行榜  

恒大绿洲爆冷夺魁

在2021年第三季度住宅签约排行榜中，恒大绿洲、城发壹品望郡和美伦锦山壹号强势夺得本季度前三名，其中恒大以366套住宅签约量位居榜首，城发壹品望郡以339套住宅签约量占据排行榜第二，而美伦锦山壹号以298套住宅签约量排名第三。







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排行榜详情

   新增供应  

住宅新增供应2627套，新增供应面积26.96万㎡

　　2021年第三季度新增16个预售证，其中住宅新增供应2627套，新增供应面积26.96万㎡；商业新增供应81套，新增供应面积0.64万㎡；车库车位新增供应1585个，新增供应面积4.61万㎡。

   土地市场  

两场土拍6幅地块成交，总成交金额14.803亿元

　　2021年第三季度共进行两场土拍，分别于7月21日和9月9日进行拍卖，共拍卖出让6幅地块，其中3幅为商住用地，分别位于城南、城北和环龙津湖区域。这一季度土拍热度锐减，各开发商拿地较为谨慎，最终6幅地块成交5幅，5幅宅地分别被碧桂园、龙盛、雁翔、紫金山、城发斩获，总成交金额14.803亿。

   楼市大事记  

楼市活动骤减，短暂“冷静期”？

　　第三季度，从楼市成交量就可以看出来这个季度楼盘活动明显不多，仅有两个纯新盘璞玉润园和城发壹品望郡入市，不到十个楼盘加推，连暖场活动都少了很多，从而看出最近的楼市真的有点“凉”！