新房装修过程中发现房屋漏水该如何维权

从来％

2014年初办理交房手续，2015年初装修期间发现阳台、卫生间门口有漏水，装修因此中断。找了楼上住户和开发商，楼上住户说他装修未破坏防水结构，且房子还在质保期，应由开发商承担，之后经过半年多长期交涉直到近期，开发商派人过来通过注防水剂方式堵漏（未进行漏源查找，就是哪里漏，哪里进行打钉子注浆），本人现在担心这样治标不治本，以后再出现漏水怎么办？我现在单方面要求开发商签补充协议来保证“今后再出现同样的漏水问题，一切损失由他们负责”，又因为我联系不到公司领导，问一直和我联系补漏的工作人员，让他们反应到公司领导，我又一直无法得到答复。还有我去年过年本来可以装修入住的，因为这个耽搁的工期，租房子的损失，还有我去年装修的时候有个材料下了订金，因为这个事情耽搁没有提货安装，现在那家店铺倒闭关门了，这些损失可以要求赔偿吗？

党批准俺进城

[s:214]  [s:214]  [s:214] 哪家楼盘

从来％

飞得更高:楼上在装修期间肯定会破坏防水层的，尤其是在水电安装需要开水电槽，门坑处（卫生间门口处理不好水容易跑到外面来），卫生间外的楼面是没有做防水的，一旦有水就会出现渗水现象
另外楼主在做卫生间防水时有做闭水试验吗？（就是卫生间在防水做完之后灌满水泡上几天，然后到楼下观 .. (2015-08-17 17:49)

谢谢！楼上的主要理由还是说在保修期，要开发商保修，特别是阳台！现在是开发商派人来处理了，就是没有去找漏源，这个隐患比较大，特别是有一处阳台漏水在阳台外边沿的梁下，还不能确定是楼上水管会漏（水管经过位置离漏点又比较远，约五米），还是下雨天的雨水在阳台外延渗进来的引起的。 就是想知道什么方法可以让开发商必须和我签一个补充协议，对漏水的地方修复质量做个承诺（不想闹到打官司），司法调解又要怎么做？又找不到开发商具体负责人。还有之前提到因为漏水耽搁我半年多造成的损失，有理由找开发商索赔吗

从来％

下雨时白灰面那个地方湿的，晴几天后那地方会干

从来％

下雨时漏这样，不下雨晴了几天后墙面部分会干，但是顶上和窗户外面有一个点一直都有水，窗户外面墙壁漏得起了一层白霜

汀州花卷

也碰到这种情况，楼上未交房，自己在装修，这几天下雨，楼上的阳台渗水下来，找物业，物业说只保证卫生间不渗水，其余不保证，说只负责把楼上阳台的水引流掉。

从来％

怎么没有专业人士解答呢！起诉他们时间周期又很长，请律师的钱舍不得也够处理漏水问题了。本来新房子漏水问题就是楼上或开发商的事情，关我们屁事，只是摊上了倒霉吧！