关于农村房产纠纷

麽麽茶

谢谢楼上帅哥，我们手头上有写我父亲名字的“集体土地建设土地使用证”原件，但是没有房产证，我问过别人，他们说他们家的房子也是只有一个这个证，没有房产证，可能农村的房子都是这样的，之前批地什么的文件在我大伯手上，是他出面去批的。我大伯放话出来了，说农历27叫亲房叔伯一起坐下来解决这个事情，如果还是没有按照他的意思，大家还是按公说话的话，就要把我父亲赶出去，像我们这种情况，应该是可以请村里和司法调解吧？

楼上帅哥

属于村里给的一户一宅宅基地的话就只有1本证，也就是俗称的小产权。其实你这件事情真的需要把厉害关系详细跟你父亲解释清楚，让你父亲拿决定。是要老死不相往来，还是算了。
当然了，你可以先寻求村委会的帮助，如若不行就直接采取法律措施来进行保全。

以上意见属于个人对此事的一些看法和理解。只做参考

麽麽茶

楼上帅哥:属于村里给的一户一宅宅基地的话就只有1本证，也就是俗称的小产权。其实你这件事情真的需要把厉害关系详细跟你父亲解释清楚，让你父亲拿决定。是要老死不相往来，还是算了。
当然了，你可以先寻求村委会的帮助，如若不行就直接采取法律措施来进行保全。

以上意见属于个人对此事的 .. (2014-01-13 22:43)

我父亲就是逆来顺受惯了，大伯那么欺负他，他也不会去回应，现在他们基本就没话说了，大伯一看到他就骂，经常指桑骂槐的，现在我们那24平方的房子肯定是要捍卫到底的，请问就凭我们手上的这个证，打官司的话能赢 吧？谢谢

毕竟是书生

本是同根生，相煎何太急！

公民

你大伯想做也批不下来有纷争政府不能批谁批谁负责

刘流云

这个时候吉祥如意不说话了？？兄弟们进来坐呀！！[s:161]

燃烧的雪

先找法律援助中心的律师免费咨询下，中心坝路口，三中对面，腾惠电脑后面的三楼还是四楼，到那个地方问一下就知道了。。。建设许可证上有名字，如果是两个人的名字，没有明确几平方米，那就属于共有，亲房叔伯里要是没有忠义之人，要帮你证明也有些难。。。兄弟无情，住在一起也没意思，干脆作个价卖了算了。。。原来的老房子，房产证不会有的，好像也没有土地证。原来好像只要递个申请建房子的申请书，交了钱就给你个建房许可证。。。。批条村里批了意见，好像收在土管所了。。。

燃烧的雪

1、至于你说的借据什么的，有没有都没关系。无法证明房子所有权的。只能说明某某人曾经欠款多少钱，还款后，借条收回也一般是撕毁了。欠款都是自己写欠款，如果欠条是你父亲写的，而又在你大伯手里，顶多只能证明他帮你父亲还了款，现在还给他就是了。没几个钱的。

2、土地批条一般没在你大伯手里，如果有，也证明不了房子是他的。建房申请书一般只说在某个地方建房多少间，没有图纸，没有界限什么的。

3、土地使用证才是最重要的。有个简易图，长宽、四至有标明。

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