乡镇农地可否买卖？

小池荷净

         乡镇分到的山地农田可否私下买卖？如不能买卖为何有人在卖也有人买。
        如允许买卖都需要什么手续和证明？有知道的能人告知一下，本人在此谢过[s:162]

巴黎恋人摄影

沙发
[s:153]

邱枫

凡是个人私下交易应该都是没有法律依据和效力的，没有按规定的流程走没有相关的转让手续国土局可不认可私下交易。

《中华人民共和国宪法修正案》中明确规定：“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”

农村所谓的土地买卖一纸协议，就算双方签名按手印或找担保人（第三方监督）签订了也是无效的，因为本身就是违法不受法律保护。
说到底还是买家有风险[s:153]

智者健智

路过

回头是爱

河田现在很多这种现象，而且很多村民狮子大张口。[s:153][s:178]

回头是爱

现在河田的地皮基本是1500至1800。镇政府的所谓的那张白披条自己走关系搞定！有时候一口鱼塘就可以卖个十几二十万。没有办法就有那么多的傻子钱多！[s:153][s:178][s:153]

CT漂亮宝贝

进来了解的

冬泳爱好者

集体土地不可以流转！

倒影2000

农村的宅基地可以在本村村民中流转，并非当然无效。
没有办理相关土地变更手续的，只是没有取得物权，合同并非无效。