马甲先生 发表于 2011-12-19 17:23:33

问下关于小区停车位的事情。

这两天有人在论坛上发了汀州首府收停车费的消息。
以下是原文：
汀州首府车位管理费用每月高达60元，真是个坑爹的时代，请问各位兄弟姐妹，这样的物业管理我们能要吗？有谁知道我们长汀其他小区是怎么收费的？谢谢！！http://bbs.ctw.cn/read-htm-tid-290984.html

我想问：
1、是不是没买停车位才要交这笔钱？
2、如果说在自己购买的停车位（车库）停，为什么还要交钱？？？物业凭什么收钱？他们是尽了看管义务还是打扫卫生的义务？
一般地说，小车在小区里丢了，即使是在自己的车库里丢了，业主是很难让物业赔偿的。这种官司中国太多了。基本是很难诉。即使胜诉了，也耗时很久，要命的是有些物业还会“抗命不遵”，即让你的胜诉判决书跟厕纸一样没用，拒不履行判决。。。
再者，小车在自己购买的车位（车库）里停车，物业是帮忙洗车还是帮忙打扫卫生？车子只是往那边一停，几乎不产生垃圾，即使有垃圾也只可能是废气，难道物业还收“小区空气环保税”？？？能买停车位的业主，总不能开一辆渣土车吧？那倒还有可能产生垃圾。。。
而且有自己车库的人，那就和物业更没关系了。。。

物业费是可以收的，毕竟他们要请人搞卫生，修路灯，电梯要电费和维护费、小区绿化等，这些钱收得有道理。但是小车管理费我真的觉得没道理。。。

车子丢了，小区物业基本不赔的，还很麻烦，比在外面丢了还麻烦。。真的。。。。
在外面丢了，保险公司二话不说，肯定会赔。在小区里丢了，保险公司就有理由了：“找你物业去，物业有义务赔。”结果保险公司没赔到，物业这头也不肯赔。。。这个子完蛋鸟~~~~~~~

还不如在外面租个棚子，一个月最多300人民币。。。。
大家讨论下。因为这是求助贴，所以我发在这里，如果可能，版主请转到“聚焦长汀”。谢谢

鋈心 发表于 2011-12-19 17:27:52

不太懂
建议楼主去找下律师了解一下相关的法律

然后找物业说清楚

小池荷净 发表于 2011-12-19 18:58:08

有买车库收管理费就说不过去，小车直接停在车库里，物业也不需管理，
倒是没有买车位的业主乱停乱放，（如长汀金碧花园）影响别的业主出行，占用过道或绿化带影响小孩玩耍，这倒真该收点占用小区公用费，但这钱也不能说物业收了就直接装入自己的腰包，该公开收入用在业主身上减轻物业收费，就皆大欢喜了。

马甲先生 发表于 2011-12-19 20:20:59

没有买车库或车位的交停车费是正常的。。。。。合理的。。。。

长汀小林 发表于 2011-12-19 21:54:25

没有车位的话，一个月60，还是可以的

tzfycw 发表于 2011-12-19 22:40:15

想说的大家都说了,我就去别的地方逛逛.

天天向上一点点 发表于 2011-12-20 00:04:36

引用第2楼小池荷净于2011-12-19 18:58发表的:
有买车库收管理费就说不过去，小车直接停在车库里，物业也不需管理，
倒是没有买车位的业主乱停乱放，（如长汀金碧花园）影响别的业主出行，占用过道或绿化带影响小孩玩耍，这倒真该收点占用小区公用费，但这钱也不能说物业收了就直接装入自己的腰包，该公开收入用在业主身上减轻物业收费，就皆大欢喜了。 images/back.gif

能这样是最好了
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